1 / 13
의정부지방법원·2025타경73949·물번 1·진행
경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 4층 409호
전유 49.97㎡ · 토지 10.62㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,350만원213,500,000원
감정가3억 500만원
보증금 (10%)2,135만원
담당계 경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.31개시결정 2026.01.02청구금액 237,600,000원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73949
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.31
개시결정일자
2026.01.02
담당계
경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
청구금액
237,600,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 소유자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 305,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 213,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 4층 409호 | 전용 49.97㎡ 대지권 10.62㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 500만원
최저매각가격
2억 1,350만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
2,135만원(10%)
배당요구종기
2026.03.27
소재지(지번)
경기도 양주시 덕계동 420-3
소재지(도로명)
경기도 양주시 평화로 1428-1
상세주소
이레하이니스
토지 면적
10.62㎡
전용 면적
49.97㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.9724㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황
인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상14층 건물 내 4층 409호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트 : 도시형생활주택-원룸형주택)(전유면적 : 49.9724㎡, 계단식)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 학교(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청 에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (회천시가지)임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.