1 / 15
대구지방법원 경주지원·2025타경10498·물번 2·매각
경상북도 경주시 안강읍 옥산리 337-4
토지 1413㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
3,683만원36,834,000원
낙찰가감정가 대비 35%
3,708만원
감정가1억 738만원
보증금 (10%)368만원
담당계 경매4계 · 770-4368
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.13청구금액 67,579,030원매각기일 2026.05.19
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 2(현재) | 2025타경10498 | 경상북도 경주시 안강읍 옥산리 337-4 | 36,834,000원 | 매각 |
| 물번 3 | 2025타경10498 | 경상북도 경주시 안강읍 1510 | 75,703,600원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10498
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.13
담당계
경매4계 · 770-4368
청구금액
67,579,030원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 경매법정 | 107,388,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.17 | 매각기일 | 경매법정 | 75,172,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 52,620,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 36,834,000원 | 매각매각 37,080,000원 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 경주시 안강읍 옥산리 337-4 | 1413㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 738만 8,000원
최저매각가격
3,683만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.19 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
368만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.24
소재지(지번)
경상북도 경주시 안강읍 옥산리 337-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,413㎡]
토지 면적
1413㎡
전용 면적
1413㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1413㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
(1,2): 본건은 경상북도 경주시 안강읍 옥산리 소재 옥산초등학교 남동측 근거리에 위치하며, 주변 일대는 국도 주변 경지정리지대임.
(3): 본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 창마을 북동측 근거리에 위치하며, 주변 일대는 순수 경지정리지대임.
2) 교통상황
(1,2): 본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
(3): 본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
(1,2): 세로장방형 토지로서, 북동측 접면도로보다는 약간 낮으며, 농경지로 이용중임.
(3): 세로장방형 토지로서, 북측 접면도로보다는 약간 낮으며, 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
(1,2): 북동측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함(막다른 도로임).
(3): 북측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
(1)(2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 농업진흥구역.
(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)), 농업진흥구역, 공장설립승인지역.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.