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춘천지방법원 원주지원·2025타경20663·물번 2·진행
강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 401-2
토지 2228㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 7,685만원176,859,000원
감정가3억 6,093만원
보증금 (10%)1,768만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.05.22청구금액 205,577,692원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경20663 | 강원특별자치도 원주시 지정면 400 | 109,148,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경20663 | 강원특별자치도 원주시 지정면 401-2 | 176,859,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20663
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.05.22
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
205,577,692원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 360,936,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 252,655,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 176,859,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 401-2 | 2228㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
3억 6,093만 6,000원
최저매각가격
1억 7,685만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,768만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 지정면 401-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2228㎡]
토지 면적
2228㎡
전용 면적
-
물건비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목(관상수)를 포함한 가격임.
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목(관상수)를 포함한 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 토지로서 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 전, 답, 전기타 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
세로(가)에 접하여 있음.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-07) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>:기호1 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>:기호2,3
6) 기타 참고사항
본건 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 및 비닐하우스 내 주택, 컨테이너 등이 소재하니 경매진행시 유의 바람.
7) 기타 참고사항
본건 기호3토지는 공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.
8) 임대관계
임대미상임.