광주지방법원·2025타경33864·물번 1·진행

전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3

토지 765㎡231.41평 · 건물 53.8㎡16.27평

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,387만원123,875,290원
감정가1억 7,696만원
보증금 (10%)1,238만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.12청구금액 30,583,345원매각기일 2026.06.25
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경33864
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
30,583,345원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자채권자
근저당권자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.14매각기일입찰법정176,964,700원유찰
22026.06.25매각기일입찰법정123,875,290원진행
32026.07.02매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3대765㎡231.41평
2건물전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3-53.8㎡16.27평
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 6,325만원
최저매각가격
1억 2,387만 5,290원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,238만 7,529원(10%)
배당요구종기
2025.12.04
소재지(지번)
전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 765㎡] [건물 53.8㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
765㎡231.41평
물건비고
지목: 대 면적: 765㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
570만 2,800원
최저매각가격
1억 2,387만 5,290원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,238만 7,529원(10%)
배당요구종기
2025.12.04
소재지(지번)
전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 765㎡] [건물 53.8㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
53.8㎡16.27평
물건비고
목구조 기와지붕 단층주택 53.80㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각 - 제시외 건물 및 지상의 수목 매각대상에 포함
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2010-05-12
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 금성면 대성리 소재 ‘양지마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형, 단독주택
4) 도로 및 접면상태
남측으로 왕복 2차도로로 진출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
사진용지 및 지적개황도에 제시한 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)~ ㅇ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
서측 일부 현황 도로임.
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 판넬 등 마감, 바닥 : 장판지 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
일련번호 가)는 사진용지에 제시한 바와 같이 지붕 일부가 허물어져 있음.
📎 문서·링크