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청주지방법원·2025타경51815·물번 1·진행
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 300 효성아파트 102동 10층1001호
전유 45.32㎡13.71평 · 토지 22.75㎡6.88평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
8,960만원89,600,000원
감정가1억 2,800만원
보증금 (10%)896만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.09.25개시결정 2025.09.30청구금액 55,377,807원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51815
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.25
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
55,377,807원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.11 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 128,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 128,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 89,600,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 300 효성아파트 102동 10층1001호 | - | 전용 45.32㎡13.71평 대지권 22.75㎡6.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 2,800만원
최저매각가격
8,960만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
896만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 300
소재지(도로명)
충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 13-14
상세주소
효성아파트 102동 10층1001호
토지 면적
22.75㎡6.88평
전용 면적
45.32㎡13.71평
물건비고
철근콘크리트벽식구조
45.32㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-11-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 흥덕고등학교 북서측 인근에 위치하는 효성아파트 제102동 제10층 제1001호로서, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건단지까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1001호로, 외 벽: 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배 등 마감, 바 닥: 장판지깔기 등 마감, 창 호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측과 동측 및 서측에 소재하는 왕복 2차선의 포장도로로 접근이 가능함.
8) 공법상 제한사항
일련번호 1,2 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3~5 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.