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제주지방법원·2025타경7826·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 301-1 오션갤러리프리미어빌라스1단지 103동 1층 101호
전유 112.33㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 3,408만원334,082,000원
감정가9억 7,400만원
보증금 (10%)3,340만원
담당계 경매3계 · 064-729-2153
접수일자 2025.04.01개시결정 2025.04.02청구금액 680,374,231원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7826
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.01
개시결정일자
2025.04.02
담당계
경매3계 · 064-729-2153
청구금액
680,374,231원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제101호법정 | 974,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제101호법정 | 681,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호법정 | 477,260,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호법정 | 334,082,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호법정 | 334,082,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 301-1 오션갤러리프리미어빌라스1단지 103동 1층 101호 | 전용 112.33㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9억 7,400만원
최저매각가격
3억 3,408만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
3,340만 8,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 301-1
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 환해장성로 189
상세주소
오션갤러리프리미어빌라스1단지
토지 면적
-
전용 면적
112.33㎡
물건비고
철근콘크리트구조 112.3275㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신사리 소재 '신산보건진료소' 북동측 근거리에 위치하는 구분건물이며 부근은 소규모 점포, 단독주택, 전, 과수원, 임야, 양어장 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 대리석 타일 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바닥 : 강마루 등 마감,
창호 : 샷시창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 10m 내외, 북동측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.