춘천지방법원·2025타경50621·물번 1·진행

강원특별자치도 춘천시 죽림동 죽림동 32

토지 4029.1㎡1218.8평 · 건물 30162.79㎡9124.24평

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 180만원101,800,000원
감정가1억 180만원
보증금 (10%)1,018만원
담당계 경매3계 · 033-259-9712
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.08청구금액 37,753,789원매각기일 2026.06.22
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사진 2
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1 / 11
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경50621
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매3계 · 033-259-9712
청구금액
37,753,789원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자압류권자
교부권자점유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.22매각기일경매법정(102호 법정)101,800,000원진행
22026.06.29매각결정기일제102호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지강원특별자치도 춘천시 죽림동 죽림동 32대2807㎡849.12평
2토지강원특별자치도 춘천시 죽림동 죽림동 11-4대1222.1㎡369.69평
3건물강원특별자치도 춘천시 죽림동 32-10040.62㎡3037.29평
4건물강원특별자치도 춘천시 죽림동 32-10040.62㎡3037.29평
5건물강원특별자치도 춘천시 죽림동 32-10039.29㎡3036.89평
6건물강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장-6.88㎡2.08평
7건물강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장-5.88㎡1.78평
8건물강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장-5.88㎡1.78평
9건물강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장-5.88㎡1.78평
10건물강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장-6.19㎡1.87평
11건물강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장-5.5㎡1.66평
12건물강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장-6.05㎡1.83평
06

물건기본정보(1/12)

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 180만원
최저매각가격
1억 180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,018만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,029.1㎡] [건물 30,162.79㎡]
토지 면적
4029.1㎡1218.8평
전용 면적
2807㎡849.12평
물건비고
지목: 대 면적: 2807㎡ 지분: 최별 지분 4029.04분의 50.87 전부
06

물건기본정보(2/12)

물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1억 180만원
최저매각가격
1억 180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,018만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,029.1㎡] [건물 30,162.79㎡]
토지 면적
4029.1㎡1218.8평
전용 면적
1222.1㎡369.69평
물건비고
지목: 대 면적: 1,222.1㎡ 지분: 최별 지분 4029.04분의 52.87 전부
06

물건기본정보(3/12)

물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
2,500만원
최저매각가격
1억 180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,018만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,029.1㎡] [건물 30,162.79㎡]
토지 면적
4029.1㎡1218.8평
전용 면적
10040.62㎡3037.29평
물건비고
1층1블럭제2내 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 및 세멘벽돌조스레트지붕시장및 보울링장및 근린시설 1층 2717.19㎡ 2층 2808.02㎡ 3층 1275.20㎡ 지하층 3225.66㎡ 내역 :1층, 2층 지하층은 철근 콘크리트라멘조슬래브지 붕시장3층은 세멘벽돌조 스레트지붕보울링장 내 1층 1부럭제2호 14.55㎡
06

물건기본정보(4/12)

물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
2,500만원
최저매각가격
1억 180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,018만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,029.1㎡] [건물 30,162.79㎡]
토지 면적
4029.1㎡1218.8평
전용 면적
10040.62㎡3037.29평
물건비고
1층1블럭제3내 철근콘크리트라멘조슬래브지붕 및 세멘벽돌조스레트지붕시장및 보올링장및근린시설 1층 2717.19㎡ 2층 2808.02㎡ 3층 1275.20㎡ 지하층 3225.66㎡ 내역:1층,2층 지하층은 철근 콘크리트 라멘조 슬래브지 붕시장3층은 세멘벽돌조 스레트지붕보울링장 내 1층1부럭제3호 14.55㎡
06

물건기본정보(5/12)

물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
2,300만원
최저매각가격
1억 180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,018만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,029.1㎡] [건물 30,162.79㎡]
토지 면적
4029.1㎡1218.8평
전용 면적
10039.29㎡3036.89평
물건비고
1층1블럭제5내 철근콘크리트라멘조슬래브지붕 및 세멘벽돌조스레트지붕시장및 보울링장및 근린시설 1층 2717.19㎡ 2층 2808.02㎡ 3층 1275.20㎡ 지하층 3225.66㎡ 내역 : 1층,2층지하층은 철근 콘크리트라멘조슬래브지 붕시장3층은세멘벽돌조 스레트지붕보울링장 내 1층1부럭제5호 13.22㎡
06

물건기본정보(6/12)

물건번호
6
물건용도
대지
감정평가액
470만원
최저매각가격
1억 180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,018만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,029.1㎡] [건물 30,162.79㎡]
토지 면적
4029.1㎡1218.8평
전용 면적
6.88㎡2.08평
물건비고
지하층17블럭제1내 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 및 세멘벽돌조 스레트지붕 시장및 보울링장 및 근린시설 1층 2717.19㎡ 2층 2808.02㎡ 3층 1275.20㎡ 지하층 3225.66㎡ 내역:1층 2층 지하층은 철근 콘크리트 라멘조 슬래브지붕 시장 3층은 세멘벽돌조 스 레트지붕 보울링장 내 지하층 17부럭제1호 전용면적 6.88㎡
06

물건기본정보(7/12)

물건번호
7
물건용도
대지
감정평가액
400만원
최저매각가격
1억 180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,018만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,029.1㎡] [건물 30,162.79㎡]
토지 면적
4029.1㎡1218.8평
전용 면적
5.88㎡1.78평
물건비고
지하층19블럭제2내 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 및 세멘벽돌조 스레트지붕 시장및 보울링장및 근린시설및 위락 시설 1층 2717.19㎡2층 2808.02㎡ 3층 1275.20㎡지하층 3225.66㎡ 내역:1층2층, 지하층은 철근콘크 리트라멘조 슬래브지붕 위락시설 3층 은 세멘벽돌조 스레트지붕보울링장 내 지하층19부럭제2호 전용면적5.88㎡
06

물건기본정보(8/12)

물건번호
8
물건용도
대지
감정평가액
400만원
최저매각가격
1억 180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,018만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,029.1㎡] [건물 30,162.79㎡]
토지 면적
4029.1㎡1218.8평
전용 면적
5.88㎡1.78평
물건비고
지하층21블럭제3내 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 및 세멘벽돌조 스레트지붕 시장및 보울링장및 근린시설 1층 2717.19㎡ 2층 2808.02㎡ 3층 1275.20㎡ 지하층 3225.66㎡ 내역: 1층 2층 지하층은 철근 콘크리트라멘조슬래브지붕 시장 3층은 세멘벽돌조스 레트지붕보울링장 내 지하층 21부럭제3호 전용면적 5.88㎡
06

물건기본정보(9/12)

물건번호
9
물건용도
대지
감정평가액
400만원
최저매각가격
1억 180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,018만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,029.1㎡] [건물 30,162.79㎡]
토지 면적
4029.1㎡1218.8평
전용 면적
5.88㎡1.78평
물건비고
지하층21블럭제4내 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 및 세멘벽돌조스레트지붕시장및 보울링장및 근린시설 1층 2717.19㎡ 2층 2808.02㎡ 3층 1275.20㎡ 지하층 3225.66㎡ 내역:1층2층 지하층은 철근 콘크리트라멘조슬래브지붕 시장3층은세멘벽돌조스 레트지붕보울링장 내 지하층 21부럭제4호 전용면적 5.88㎡
06

물건기본정보(10/12)

물건번호
10
물건용도
대지
감정평가액
420만원
최저매각가격
1억 180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,018만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,029.1㎡] [건물 30,162.79㎡]
토지 면적
4029.1㎡1218.8평
전용 면적
6.19㎡1.87평
물건비고
지하층26블럭제5내 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 및 세멘벽돌조스레트지붕시장및 보울링장및 근린시설 1층 2717.19㎡ 2층 2808.02㎡ 3층 1275.20㎡ 지하층 3225.66㎡ 내역:1층 2층 지하층은 철근 콘크리트라멘조슬래브지붕 시장3층은 세멘벽돌조스 레트지붕보울링장 내 지하층26부럭제5호 전용면적 6.19㎡
06

물건기본정보(11/12)

물건번호
11
물건용도
대지
감정평가액
380만원
최저매각가격
1억 180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,018만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,029.1㎡] [건물 30,162.79㎡]
토지 면적
4029.1㎡1218.8평
전용 면적
5.5㎡1.66평
물건비고
지하층26블럭제6내 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 및 세멘벽돌조 스레트지붕시장및 보울링장및 근린시설 1층 2717.19㎡ 2층 2808.02㎡ 3층 1275.20㎡ 지하층 3225.66㎡ 내역:1층 2층 지하층은 철근 콘크리트 라멘조 슬래브지붕 시장 3층은 세멘벽돌조 스 레트지붕 보울링장 내 지하층 26부럭제6호 전용면적 5.50㎡
06

물건기본정보(12/12)

물건번호
12
물건용도
대지
감정평가액
410만원
최저매각가격
1억 180만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,018만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4,029.1㎡] [건물 30,162.79㎡]
토지 면적
4029.1㎡1218.8평
전용 면적
6.05㎡1.83평
물건비고
지하층18블럭제2내 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 및 세멘벽돌조스레트지붕시장및 보울링장및 근린시설 1층 2717.19㎡ 2층 2808.02㎡ 3층 1275.20㎡ 지하층 3225.66㎡ 내역:1층2층 지하층은 철근 콘크리트라멘조슬래브지붕 시장3층은 세멘벽돌조스 레트지붕은보울링장 내 지하층 18부럭제2호 전용면적 6.05㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각 - 목록1, 2 : 대지로 사용중이며, 지상에 목록 3 내지 12 부동산 건물이 소재함. - 목록3, 4 및 6 내지 12 : 인접한 호수와 경계벽 또는 경계표시 없이 이용중임.(1층만 사용중이고 지하는 전부 비어있다고 함. 25. 12.30. 유선확인) - 목록6 내지 12 : 폐업을 하고 파손된 생활용품들이 산재하며 임대차 관계 및 점유자 별도 확인요함. - 목록3 내지 12 : 2025. 12. 30. 제일종합시장 관리사무소의 미납관리비에 대한 사실조회회신이 있으며, 정확한 금액은 개별확인 요함.(공용부분 관리비는 매수인이 인수함) - 목록6 내지 12는 등기사항증명서 상 '강원특별자치도 춘천시 죽림동 32, 11-2, 11-4, 11-7, 11-8 지상이나 집합건축물대장 상 관련지번 정리 후 현황 '동소 32, 11-4' 소재지임.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1점포임차인신청부동산 전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2점포임차인신청부동산 전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 죽림동 소재 ‘약사명동행정복지센터’ 북동측 인근에 소재하는 제일종합시장 제1층 제1부럭 제2호 외 9개호로서, 주위는 근린생활시설, 전통시장 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
기호(3~12): 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 및 세멘벽돌조스레트지붕 3층 중 제1층 제1부럭 제2호 외 9개호로서, 외벽: 복합판넬, 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등임.
4) 토지의 용도
기호(3~5): 근린생활시설로 이용중임. 기호(6~12): 위락시설(공실)임.
5) 기타 참고사항
공용 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형 평지로서, 근린생활시설 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구(2024-12-13), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2): 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구(2024-12-13), 중로1류 (폭 20m~25m)(중로1-91)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
본건 기호(6~12)는 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 소재지 ‘강원특별자치 도 춘천시 죽림동 32, 11-2, 11-4, 11-7, 11-8번지’ 지상이나, 집합건축물대장상 관련지번 정리 후 현황 소재지 ‘동소 32, 11-4번지’ 양 지상으로 조사된 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
주지훈 · 박정관 · 작성 2025.04.28
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