광주지방법원 목포지원·2025타경51671·물번 1·진행

전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 21층 2102호

전유 72.75㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 200만원202,000,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)2,020만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.11.11개시결정 2025.11.12청구금액 189,000,000원매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51671
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.11
개시결정일자
2025.11.12
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
189,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자근저당권자
가압류권자주택임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.08매각기일제101호 경매법정202,000,000원진행
22026.06.15매각결정기일제204호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 21층 2102호
전용 72.75㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
2억 200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,020만원(10%)
배당요구종기
2026.02.11
소재지(지번)
전라남도 목포시 남교동 1-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 호남로 6
상세주소
남교크레지움에듀파크 1동 21층 2102호
토지 면적
-
전용 면적
72.75㎡
물건비고
철근콘크리트구조 72.7487㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
신청채권자는 임차보증금 대위변제자임 건물 전체 세대 미납전기료 약 11,353,550원(25년 1월-10월)으로 한국전력공사의 단전안내서 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2020-04-23 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 남교동 소재 '목원동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상25층 건물 내 제21층 제2102호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일붙임 바닥 : 강화마루, 타일붙임 창호 : PVC새시창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 남측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 12미터 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
김규진 · 작성 2025.11.19
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