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서울동부지방법원·2024타경63899·물번 1·진행
서울특별시 강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 3층 301호
전유 14.07㎡ · 토지 7.4㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 1,520만원115,200,000원
감정가2억 2,500만원
보증금 (10%)1,152만원
담당계 경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
접수일자 2024.11.07개시결정 2024.11.08청구금액 230,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2024타경63899
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.07
개시결정일자
2024.11.08
담당계
경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
청구금액
230,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 주택임차권자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 180,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 144,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 115,200,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정(제101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 3층 301호 | 전용 14.07㎡ 대지권 7.4㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,500만원
최저매각가격
1억 1,520만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정(제101호)
매수신청보증금
1,152만원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
서울특별시 강동구 성내동 548-4
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 성내로 64
상세주소
에스아이팰리스센트럴성내 3층 301호
토지 면적
7.4㎡
전용 면적
14.07㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "서울강동경찰서" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위로는 각종 관공서, 근린생활시설, 도시형생활주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2/지상15층 건내 제3층 제301호로서
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
본건은 도시형생활주택/원룸형 으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 25미터, 남서측으로 노폭 약6미터의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역, 도로(2004-11-05)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대미상임.