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대구지방법원·2025타경7910·물번 1·진행
경상북도 영천시 채신동 643-7
토지 7838㎡ · 건물 2001.7㎡
공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
26억 6,339만원2,663,396,000원
감정가54억 3,550만원
보증금 (10%)2억 6,633만원
담당계 경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 5,027,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7910
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
청구금액
5,027,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 승계인 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 5,435,501,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 3,804,851,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 2,663,396,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 채신동 643-7 | 5068㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 영천시 채신동 643-14 | 2770㎡ | |
| 3 | 건물 | 경상북도 영천시 채신동 643-7 주1 | 1447.5㎡ | |
| 4 | 건물 | 경상북도 영천시 채신동 643-7 주2 | 145㎡ | |
| 5 | 기타 | 경상북도 영천시 채신2공단길 88 (채신동) 외 3필지 기계기구목록 영천등기소 공장저당법 제7조 목록 제196호, 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2015-47호, 제2018-232호, 제2020-56호 | 409.2㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
54억 3,550만 1,800원
최저매각가격
26억 6,339만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,633만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
경상북도 영천시 채신2공단길 88 (채신동) 외 3필지
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,838㎡] [건물 2,001.7㎡]
토지 면적
7838㎡
전용 면적
5068㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
54억 3,550만 1,800원
최저매각가격
26억 6,339만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,633만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
경상북도 영천시 채신2공단길 88 (채신동) 외 3필지
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,838㎡] [건물 2,001.7㎡]
토지 면적
7838㎡
전용 면적
2770㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
54억 3,550만 1,800원
최저매각가격
26억 6,339만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,633만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
경상북도 영천시 채신2공단길 88 (채신동) 외 3필지
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,838㎡] [건물 2,001.7㎡]
토지 면적
7838㎡
전용 면적
1447.5㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
공장
감정평가액
54억 3,550만 1,800원
최저매각가격
26억 6,339만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,633만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
경상북도 영천시 채신2공단길 88 (채신동) 외 3필지
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,838㎡] [건물 2,001.7㎡]
토지 면적
7838㎡
전용 면적
145㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
공장
감정평가액
54억 3,550만 1,800원
최저매각가격
26억 6,339만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,633만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
경상북도 영천시 채신2공단길 88 (채신동) 외 3필지
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,838㎡] [건물 2,001.7㎡]
토지 면적
7838㎡
전용 면적
409.2㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계·기구 포함(소재불명 기계·기구 제외, 감정평가서 참조). 감정평가명세표(기계·기구)상 10번은 공장저당법 제7조 목록, 공장및광업재단저당법 제6조 목록상 제조일 2011.5., 명판상 제조일 2011.6.로 동일물건으로 감정평가하여 매각 포함하였으나, 18번은 목록상 제조일 2009.4., 명판상 제조일 2010.3.20.로 동일성이 결여된 것으로 감정평가하여 매각 제외. 대부분 기계·기구는 현재 가동 중이나, 일부는 가동 중단되어 있으며 현상 및 관리상태는 보통임. 공장 내에 소재하나 공장저당법 제7조 목록, 공장및광업재단 저당법 제6조 목록에 포함되지 아니하는 기계·기구, 이동 가능한 공장관련 설비 및 컨테이너 3기 매각 제외.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 채신동 643-7 공장용지 | - | 5068㎡ ((1,533.07평) | - |
| 토지 | 채신동 643-14 공장용지 | - | 2770㎡ ((837.93평) | - |
| 건물 | 채신동 643-7 단층 공장 | 일반철골구조 | 1447.5㎡ (437.87평) | - |
| 건물 | 채신동 643-7 1층 사무실 | 일반철골구조 | 145㎡ (43.86평) | - |
| 건물 | 채신동 643-7 1층 창고 | 일반철골구조 | 409.2㎡ (123.78평) | - |
| 건물 | 채신동 643-7 1층 창고 | 일반철골구조 | 63.06㎡ (19.08평) | - |
| 건물 | 채신동 643-7 1층 창고 | 일반철골구조 | 390.6㎡ (118.16평) | - |
| 건물 | 채신동 643-7 1층 창고 | 일반철골구조 | 390.6㎡ (118.16평) | - |
| 건물 | 채신동 643-7 단층 공장 | 일반철골구조 | 990㎡ (299.48평) | - |
| 건물 | 채신동 643-7 1층 창고 | 일반철골구조 | 55㎡ (16.64평) | - |