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수원지방법원·2025타경938·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2
토지 413㎡ · 건물 155.16㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
5억 5,344만원553,448,000원
감정가11억 2,948만원
보증금 (10%)5,534만원
담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
접수일자 2025.02.28개시결정 2025.03.04청구금액 133,793,852원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경938
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.28
개시결정일자
2025.03.04
담당계
경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
청구금액
133,793,852원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.25 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,129,486,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 법정 | 790,640,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 553,448,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 553,448,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2 | 413㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 111-2 드림키즈어린이집 | 155.16㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
11억 2,948만 6,400원
최저매각가격
5억 5,344만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
5,534만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 포곡읍 111-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 413㎡] [건물 155.16㎡]
토지 면적
413㎡
전용 면적
413㎡
물건비고
- 일괄매각
- 노유자시설(어린이집)로 이용중임.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
11억 2,948만 6,400원
최저매각가격
5억 5,344만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
5,534만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 포곡읍 111-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 413㎡] [건물 155.16㎡]
토지 면적
413㎡
전용 면적
155.16㎡
물건비고
- 일괄매각
- 노유자시설(어린이집)로 이용중임.
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특이사항
- 일괄매각
- 노유자시설(어린이집)로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 포곡읍 삼계리 소재 ""삼계2리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지의 토지로서 주거기타 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭 약 3~4미터의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역
(하천에서300M)), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,
수질보전특별대책지역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감 등
창호 : 새시창호 등
2) 토지의 용도
노유자시설(어린이집)으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
- 없음.
5) 기타 참고사항
- 없음.
6) 임대관계
- 임대관계 미상임.