인천지방법원·2025타경512974·물번 1·진행

인천광역시 미추홀구 숭의동 2-72 삼성프린스빌 6층601호

전유 64.47㎡19.5평 · 토지 23.61㎡7.14평

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,830만원118,300,000원
감정가1억 6,900만원
보증금 (10%)1,183만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.02청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.23
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경512974
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.02
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자임차인
압류권자임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.15매각기일제219호 법정169,000,000원유찰
22026.06.23매각기일제219호 법정118,300,000원진행
32026.06.30매각결정기일제408호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물인천광역시 미추홀구 숭의동 2-72 삼성프린스빌 6층601호-
전용 64.47㎡19.5평
대지권 23.61㎡7.14평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,900만원
최저매각가격
1억 1,830만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,183만원(10%)
배당요구종기
2025.12.12
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-72
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경인로144번길 35-20
상세주소
삼성프린스빌 6층601호
토지 면적
23.61㎡7.14평
전용 면적
64.47㎡19.5평
물건비고
철근콘크리트구조 64.47㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입22.03.18
기간22.03.18~24.03.17
확정22.02.14
보증금1억 7,000만원
차임미상
배당25.11.25
미상
비고OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 1. 25. 임 OOO: 김은성의 동거인임 OOOOOO (임차인:OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2022.02.14
배당요구일
2025.11.25
임대기간
22.03.18~24.03.17
기준권리 · 2023-10-17 압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
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3) 기타 참고사항
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4) 토지의 용도
-
5) 기타 참고사항
-
6) 건물 구조
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7) 토지의 형상
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8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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