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수원지방법원·2025타경54920·물번 1·진행
경기도 수원시 장안구 조원동 738-33 지하층102호
전유 45.89㎡13.88평 · 토지 29.9㎡9.04평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
5,300만원53,000,000원
감정가5,300만원
보증금 (10%)530만원
담당계 경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.06청구금액 52,632,876원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경54920
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매14계 · (031)210-1374(구내:1374)
청구금액
52,632,876원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 53,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 장안구 조원동 738-33 지하층102호 | - | 전용 45.89㎡13.88평 대지권 29.9㎡9.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,300만원
최저매각가격
5,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
530만원(10%)
배당요구종기
2025.06.11
소재지(지번)
경기도 수원시 장안구 조원동 738-33
소재지(도로명)
경기도 수원시 장안구 조원로74번길 10-29
상세주소
지하층102호
토지 면적
29.9㎡9.04평
전용 면적
45.89㎡13.88평
물건비고
벽돌조
45.89㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 지하층 102호 | 전입22.03.21 기간22.03.10~ 확정22.03.21 | 보증금5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.04.29.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.03.21
- 임대기간
- 22.03.10~
기준권리 · 2025-03-07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 ""영화 초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 부근으
로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주
거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
3) 기타 참고사항
연와조 스라브지붕 지하1층-3층 건 다세대주택 중 지하층 102호로서,
외 벽 : 적벽돌 치장쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
5) 기타 참고사항
위생 급.배수설비, 개별 난방설비등임.
6) 건물 구조
인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉
진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.