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인천지방법원·2024타경579583·물번 3·진행
인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 11층공존-1128호
전유 136.29㎡41.23평 · 토지 42.38㎡12.82평
공장
최저매각가격감정가 대비 17%
6,117만원61,177,000원
감정가3억 6,400만원
보증금 (10%)611만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2024.12.06개시결정 2024.12.12청구금액 700,822,928원매각기일 2026.06.24
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 2 | 2024타경579583 | 인천광역시 서구 보듬로 158 | 64,371,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2024타경579583 | 인천광역시 서구 보듬로 158 | 61,177,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경579583
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.06
개시결정일자
2024.12.12
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
700,822,928원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 임금채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 매각기일 | 219호 법정 | 364,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 254,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 178,360,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 124,852,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 219호 법정 | 87,396,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 61,177,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 11층공존-1128호 | - | 전용 136.29㎡41.23평 대지권 42.38㎡12.82평 |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
3억 6,400만원
최저매각가격
6,117만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
611만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.03.03
소재지(지번)
인천광역시 서구 오류동 1656-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 보듬로 158
상세주소
블루텍 11층공존-1128호
토지 면적
42.38㎡12.82평
전용 면적
136.29㎡41.23평
물건비고
철근콘크리트구조 136.29㎡
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특이사항
공장(지식산업센터)임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입24.09.02 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:현황조사보고서에 첨부된 외국인체류확인서상 기재 내용임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-02-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하고, 주위는
중ㆍ소규모의 일반공장, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한 바 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중
제5층 제공존-506호, 제11층 제공존-1127호, 제11층 제공존-1128호로서,
외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등 마감.
내벽 : 에폭시 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
기호(1)-(3) : 공장(아파트형공장)임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동위생설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서, 아파트형공장(지식산업센터) 및 지식산업센터 지원시설
(제1,2종근린생활시설, 기숙사 등) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 로폭 약 25미터, 북동측 및 남서측으로 로폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와
접하며, 도로상태는 양호함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.