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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101874·물번 1·진행
부산광역시 북구 만덕동 925-1 동원아파트 103동 9층901호
전유 77.82㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,400만원184,000,000원
감정가1억 8,400만원
보증금 (10%)1,840만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.01청구금액 210,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101874
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
210,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 184,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 북구 만덕동 925-1 동원아파트 103동 9층901호 | 전용 77.82㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,400만원
최저매각가격
1억 8,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
1,840만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
부산광역시 북구 만덕동 925-1
소재지(도로명)
부산광역시 북구 덕천로234번길 7
상세주소
동원아파트 103동 9층901호
토지 면적
-
전용 면적
77.82㎡
물건비고
철근콘크리트조
77.82㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 901호 전부 | 전입23.01.03 기간2022.08.16.~2025.01.22. 확정22.06.13 | 보증금2억 1,000만원 차임미상 배당25.08.29 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.13
- 배당요구일
- 2025.08.29
- 임대기간
- 2022.08.16.~2025.01.22.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-09-01
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 남서측 인근에 위치하는 동원아파트
103동 901호이며 주변은 중대형 아파트단지 위주의 주택지대로서 각급 아파트단지, 단독 및
다세대주택, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 만덕역이 소재하여
전반적인 대중교통사정은 무난합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 9층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
4) 토지의 용도
아파트 입니다.
5) 기타 참고사항
급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이
되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지입니다.
7) 토지의 형상
북서측 왕복2차선의 도로를 통해 주로 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
용도지역은 제3종일반주거지역입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.