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의정부지방법원·2024타경92544·물번 1·진행
경기도 의정부시 가능동 638-9 파로스캐슬 302호
전유 67.49㎡ · 토지 33.29㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 8%
1,869만원18,694,000원
감정가2억 2,700만원
보증금 (10%)186만원
담당계 경매3계 · 031-828-0324
접수일자 2024.12.19개시결정 2025.01.02청구금액 185,000,000원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2024타경92544
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.19
개시결정일자
2025.01.02
담당계
경매3계 · 031-828-0324
청구금액
185,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임금채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.17 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 227,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.21 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 158,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.25 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 111,230,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.12.04 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 111,230,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.22 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 77,861,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.26 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 54,503,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.02 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 38,152,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 26,706,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 18,694,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 가능동 638-9 파로스캐슬 302호 | 전용 67.49㎡ 대지권 33.29㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,700만원
최저매각가격
1,869만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
186만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경기도 의정부시 가능동 638-9
소재지(도로명)
-
상세주소
파로스캐슬 302호
토지 면적
33.29㎡
전용 면적
67.49㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 미상 | 전입19.06.10 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 302호 | 전입21.10.26 기간미상 확정25.03.17 | 보증금1억 8,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2025.03.17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및
편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 3층 302호로서
외벽: 치장 벽돌 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔-다세대주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
4필 일단의 정방형 토지로서 다세대주택 및 업무시설(주거용 오피스텔)건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
4필 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각
접함.
8) 공법상 제한사항
기호 1 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역.
기호 2 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부
여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
기호 3 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역.
기호 4 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(의정부여고),
상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상.
기 타: -