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부산지방법원·2025타경22360·물번 1·진행
부산광역시 중구 중앙동5가 18 경보이리스오션 16층1604호
전유 26.62㎡8.05평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,100만원141,000,000원
감정가1억 4,100만원
보증금 (10%)1,410만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.17청구금액 125,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 중구 대교로 141
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22360
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 141,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 중구 중앙동5가 18 경보이리스오션 16층1604호 | - | 전용 26.62㎡8.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 4,100만원
최저매각가격
1억 4,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,410만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
부산광역시 중구 중앙동5가 18
소재지(도로명)
부산광역시 중구 대교로 141
상세주소
경보이리스오션 16층1604호
토지 면적
-
전용 면적
26.62㎡8.05평
물건비고
철근콘크리트구조 26.6246㎡
07
특이사항
업무시설(오피스텔)임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.07.11 기간22.07.12~ 확정22.06.21 | 보증금1억 2,500만원 차임미상 배당25.08.05 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.21
- 배당요구일
- 2025.08.05
- 임대기간
- 22.07.12~
기준권리 · 2022-12-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 중앙동5가 소재 부산도시철도 1호선 '중앙역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선(중앙역) 및 시내버스정류장이
소재하여 제반 교통사정 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 16층 1604호로서,
(사용승인일: 2019.04.02)
외벽: 석재마감 및 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 약 25M 폭의 도로에, 동측으로 약 35M 폭의 도로에, 서측으로 약 8M 폭의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m~40m)(2022-03-23)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역(2024-06-12)(기준높이 140m, 최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.