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창원지방법원 통영지원·2025타경21831·물번 1·진행
경상남도 통영시 무전동 987-10
토지 166㎡ · 건물 113.96㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 1,627만원316,270,000원
감정가6억 4,544만원
보증금 (10%)3,162만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.19청구금액 605,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21831
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
605,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 645,448,160원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 451,814,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 316,270,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 통영시 무전동 987-10 | 166㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 통영시 무전동 987-10 | 113.96㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
6억 4,544만 8,160원
최저매각가격
3억 1,627만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
3,162만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.29
소재지(지번)
경상남도 통영시 무전동 987-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 166㎡] [건물 113.96㎡]
토지 면적
166㎡
전용 면적
166㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
6억 4,544만 8,160원
최저매각가격
3억 1,627만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
3,162만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.29
소재지(지번)
경상남도 통영시 무전동 987-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 166㎡] [건물 113.96㎡]
토지 면적
166㎡
전용 면적
113.96㎡
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각.
-목록[2]건물의 면적에 산입되지 않은 ‘발코니, 옥탑 등’은 건물의 최저매각가격에 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 ‘무전동행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지의 '상업용 건부지'로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층, 지하 1층 건물로서,
(사용승인일 : 1996.01.10., 증축일 : 1997.01.03.)
외 벽 : 치장타일 및 몰탈위페인트 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감,
창 호 : 알미늄새시 창호입니다.
2) 토지의 용도
숙박시설(스위트모텔(현황:공실))로 이용중임.
3) 기타 참고사항
제반 위생설비, 급,배수설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 현황 공실상태로서, 정상적인 작동 여부는 확인이 불가능하여 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됩니다.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.