1 / 12
수원지방법원 평택지원·2024타경57232·물번 1·진행
경기도 평택시 서탄면 내천리 136 에이동 2층201호
전유 70.2㎡ · 토지 65.76㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
2,572만원25,725,000원
감정가7,500만원
보증금 (10%)257만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2024.12.30개시결정 2025.01.02청구금액 40,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경57232
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.30
개시결정일자
2025.01.02
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
40,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 75,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 52,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 36,750,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 25,725,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 서탄면 내천리 136 에이동 2층201호 | 전용 70.2㎡ 대지권 65.76㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,500만원
최저매각가격
2,572만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
257만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.03
소재지(지번)
경기도 평택시 서탄면 내천리 136
소재지(도로명)
경기도 평택시 발안로 983-17
상세주소
에이동 2층201호
토지 면적
65.76㎡
전용 면적
70.2㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201호 | 전입09.05.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-05-18 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서탄면 내천리 소재 "상내천마을" 서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 공장, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 평택화성고속도로 향남IC 및 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 2층 201호로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중입니다.
(후첨‘내부구조도’참조)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형에 유사한 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 토지는 북측으로 노폭 약 5 미터 내외의 도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
대표지번 136: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.-2028.11.19.) 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.