창원지방법원·2025타경12258·물번 1·진행

경상남도 김해시 관동동 818-12

토지 3306㎡

과수원제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 8,966만원289,663,000원
감정가8억 4,450만원
보증금 (10%)2,896만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.20청구금액 533,655,058원매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경12258
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
533,655,058원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채무자소유자
교부권자배당요구권자
압류권자채권자
가압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.26매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정844,500,000원유찰
22026.04.02매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정591,150,000원유찰
32026.05.07매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정413,805,000원유찰
42026.06.04매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정289,663,000원진행
52026.06.11매각결정기일별관 제103호 입찰(배당)법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 김해시 관동동 818-123306㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
8억 4,450만원
최저매각가격
2억 8,966만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
2,896만 6,300원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경상남도 김해시 관동동 818-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,306㎡]
토지 면적
3306㎡
전용 면적
3306㎡
물건비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
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특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 지상에 불법건축물이 소재하는바, 원상회복명령 가능성 여부 등에 대하여는 관할 관청의 확인이 필요함. 제시외 수목 약 120주 매각대상에 포함. 지상에 소재하는 제시외 건물 및 구축물 매각대상에서 제외.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 김해시 관동동 소재 신안마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 대상토지 북동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
6) 기타 참고사항
제시외건물, 제시외구축물, 제시외수목이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
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