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수원지방법원 성남지원·2024타경56523·물번 1·진행
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산79-15
토지 5405㎡
임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,323만원113,231,000원
감정가2억 3,108만원
보증금 (10%)1,132만원
담당계 경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
접수일자 2024.04.19개시결정 2024.04.30청구금액 62,000,000원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2024타경56523
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.19
개시결정일자
2024.04.30
담당계
경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
청구금액
62,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 231,084,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 161,759,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 113,231,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산79-15 | 1653㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산79-16 | 3752㎡ |
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2,478만 8,700원
최저매각가격
1억 1,323만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,132만 3,100원(10%)
배당요구종기
2024.07.03
소재지(지번)
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산79-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 5,405㎡]
토지 면적
5405㎡
전용 면적
1653㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1653㎡
지분: 갑구 13번 이광수 지분 전부(352751945분의 66938235)
갑구 14번 이광수 지분 중 일부(352751945분의 128975044)
06
물건기본정보(3/2)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 629만 6,200원
최저매각가격
1억 1,323만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,132만 3,100원(10%)
배당요구종기
2024.07.03
소재지(지번)
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산79-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 5,405㎡]
토지 면적
5405㎡
전용 면적
3752㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3752㎡
지분: 갑구 8, 11번 주식회사 미소 지분 전부(352751945분의 57240040)
갑구 14번 주식회사 미소 지분 중 일부(352751945분의 56822584)
갑구 15번 김성건 지분 중 일부(352751945분의 10115651)
갑구 16번 김용환, 정일순 지분 전부(352751945분의 71735004)
07
특이사항
일괄매각, 지분매각, 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재"영동리마을회관" 남측 원거리에 소재하며,주위는 대부분 임야,일부 전원주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
지적도상 맹지이나 본건까지 임도를 통하여 도보 접근 가능하며,대중교통으로 북측 원거리에 버스정류장이 소재하나,운행회수 등의 제한으로 제반 교통상황은 불편시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1-3 공히 부정형의 완경사 토지로 현재 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1-3 공히 지적도상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호1;농림지역(농림지역),보전관리지역(보전관리),가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,보전산지,임업용산지,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역
기호2;농림지역(농림지역),보전관리지역(보전관리),성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,임업용산지,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역
기호3;농림지역(농림지역),보전관리지역(보전관리),성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,보전산지,임업용산지,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
임대관계; 미상입니다.