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수원지방법원 성남지원·2025타경52711·물번 1·진행
경기도 하남시 덕풍동 691 하남자이 101동 20층 2003호
전유 125.07㎡37.83평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 8,200만원782,000,000원
감정가7억 8,200만원
보증금 (10%)7,820만원
담당계 경매4계 · (031)737-1324
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 280,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52711
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매4계 · (031)737-1324
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 782,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 하남시 덕풍동 691 하남자이 101동 20층 2003호 | - | 전용 125.07㎡37.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 8,200만원
최저매각가격
7억 8,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
7,820만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 하남시 덕풍동 691
소재지(도로명)
경기도 하남시 덕풍공원로 38
상세주소
하남자이 101동 20층 2003호
토지 면적
-
전용 면적
125.07㎡37.83평
물건비고
철근콘크리트구조 125.07㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 101동 20층 2003호 | 전입19.03.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
기준권리 · 2016-12-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 ""덕풍초등학교"" 남서측 인근 ""하남자이"" 아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 상가주택, 근린생활시설, 대규모 아파트 단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상25층 건물 중 제20층 제2003호로서,
(사용승인일: 2006.04.14)
외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등,
창호: 새시 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 ""내부구조도"" 를 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
기본 위생설비, 급배수설비, 공동현관 출입통제 시스템, CCTV, 방송설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 통신설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 완만한 경사지대 내 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 ""주거용"" 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하며, 아파트 단지 내부에 별도의 내부도로가 설치되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[덕풍초등학교]), 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[덕풍초등학교]), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 제1호), 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 제2호)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.