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대전지방법원·2025타경503912·물번 1·진행
세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 7층734호
전유 21.15㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
7,000만원70,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)700만원
담당계 경매4계 · 470-1804
접수일자 2025.11.24개시결정 2025.12.03청구금액 100,000,000원매각기일 2026.07.01
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사건기본내역
사건번호
2025타경503912
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.24
개시결정일자
2025.12.03
담당계
경매4계 · 470-1804
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 70,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 7층734호 | 전용 21.15㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억원
최저매각가격
7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
700만원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
세종특별자치시 어진동 664
소재지(도로명)
세종특별자치시 가름로 170-14
상세주소
세종모닝시티 7층734호
토지 면적
-
전용 면적
21.15㎡
물건비고
철근콘크리트구조 21.1452㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 734호 | 전입22.06.24 기간2022.6.30.~2024.6.29. 확정22.06.07 | 보증금1억원 차임미상 배당25.12.31 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기일은 2024. 8. 1.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.06.07
- 배당요구일
- 2025.12.31
- 임대기간
- 2022.6.30.~2024.6.29.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-08-01 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "대성고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 도시형생활주택, 주상복합아파트, 각종 근린생활시설, 편익시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 중 제7층 제734호로서, 외 벽 : 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창 호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역,미관지구(시가지미관지구),특화경관지구,지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.