서울북부지방법원·2025타경12958·물번 1·진행

서울특별시 노원구 상계동 1313 수락리버시티4단지 404동 3층306호

전유 59.9㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
4억 6,640만원466,400,000원
감정가5억 8,300만원
보증금 (10%)4,664만원
담당계 경매5계 · 910-3675
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.21청구금액 231,708,794매각기일 2026.06.16
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경12958
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매5계 · 910-3675
청구금액
231,708,794원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자근저당권자
채권자채무자겸소유자
전세권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.09매각기일법정동 101호 경매법정583,000,000원유찰
22026.01.20매각기일법정동 101호 경매법정466,400,000원변경
32026.06.16매각기일법정동 101호 경매법정466,400,000원진행
42026.06.23매각결정기일법정동 106호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 노원구 상계동 1313 수락리버시티4단지 404동 3층306호
전용 59.9
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 8,300만원
최저매각가격
4억 6,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 101호 경매법정
매수신청보증금
4,664만원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
서울특별시 노원구 상계동 1313
소재지(도로명)
서울특별시 노원구 누원로 18
상세주소
수락리버시티4단지
토지 면적
-
전용 면적
59.9㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.90㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2019-10-25
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 상계동에 소재하는 ""수락초등학교"" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지와 각종 근린생활시설 및 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 지하철 1.7호선 환승역인 ""도봉산역""이 소재하는바 대중교통상황은 보통임
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13건(사용승인일자: 2009. 11. 20)중 제 3층 제 306호이며, 외벽: 몰탈위수성페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 새시창호임
4) 토지의 용도
아파트(통칭: 수락리버시티4단지)로 이용중이며 ""건축물현황도"" 기준하여 방3, 거실겸주방, 욕실2등
5) 기타 참고사항
열병합발전에 의한 지역난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지층에 주차장시설등이 되어있음
6) 건물 구조
본건은 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임
7) 토지의 형상
본건 아파트단지내 도로 정비되어 있으며 아파트단지 북서측으로 누원로, 서측으로 누원2길등의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(2016-12-22), 제1종지구단위계획구역(상계장암도시개발구역), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-12-22)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-12-22)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(누원고, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(누원초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-10)(수락고, 최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-10)(수락중, 최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음
10) 임대관계
1) 임대내역은 미상임 2) 본건이 속한 아파트단지는 총 7개동, 548세대로 이루어져 있음
📎 문서·링크