대전지방법원 서산지원·2025타경51047·물번 1·진행

충청남도 태안군 태안읍 삭선리 763-14

토지 1691㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,904만원129,047,000원
감정가1억 8,435만원
보증금 (10%)1,290만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2025.02.18개시결정 2025.03.11청구금액 75,000,000매각기일 2026.06.17
사진 1
1 / 17
01

사건기본내역

사건번호
2025타경51047
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.18
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
75,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자가압류권자
소유자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.20매각기일제111호 경매법정184,353,000원유찰
22026.06.17매각기일제111호 경매법정129,047,000원진행
32026.06.24매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지충청남도 태안군 태안읍 삭선리 763-14769㎡
2토지충청남도 태안군 태안읍 삭선리 763-22809㎡
3토지충청남도 태안군 태안읍 삭선리 763-3757㎡
4토지충청남도 태안군 태안읍 삭선리 763-3856㎡
06

물건기본정보(1/4)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,920만 7,000원
최저매각가격
1억 2,904만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,290만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
충청남도 태안군 태안읍 763-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,691㎡]
토지 면적
1691㎡
전용 면적
769㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 769㎡
06

물건기본정보(2/4)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
9,141만 7,000원
최저매각가격
1억 2,904만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,290만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
충청남도 태안군 태안읍 763-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,691㎡]
토지 면적
1691㎡
전용 면적
809㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 809㎡
06

물건기본정보(3/4)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
575만 7,000원
최저매각가격
1억 2,904만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,290만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
충청남도 태안군 태안읍 763-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,691㎡]
토지 면적
1691㎡
전용 면적
57㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 57㎡
06

물건기본정보(4/4)

물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
627만 2,000원
최저매각가격
1억 2,904만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,290만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
충청남도 태안군 태안읍 763-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,691㎡]
토지 면적
1691㎡
전용 면적
56㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 56㎡
07

특이사항

-일괄매각. 제시외 관정 포함. -목록1,2 : 현황 전 -목록2 제시외 비닐하우스 1동 매각 제외. 남동쪽 지상에 다수의 폐가구가 쌓여 있음
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 태안군 태안읍 삭선리 소재 "삭선6리 마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 농경지, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 평지 내 기호(1)은 정방형, 기호(2)는 사다리형, 기호(3),(4)는 부정형의 토지로서 기호(1)~(4) 공히 전 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(2),(4)는 서측으로 폭 4m 내외의 도로와 접하며 기호(1),(3)은 지적도상 맹지 상태이나 인접 필지를 통하여 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1)~(4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
본건 기호(2) 지상에 제시외 건물(기호㉠) 및 제시외 관정(기호㉡)이 소재함.(후첨 '사진용지, 지적 및 건물개황도' 참조)
7) 기타 참고사항
본건 기호(1)~(4)는 공부상 지목 임야이나 현황 전 등으로 이용 중임.
8) 임대관계
본건 기호(2),(4) 진입로로 사용되는 삭선리 763-10,763-26번지 도로는 타인 소유의 토지인 바 진입로 사용 가능 여부, 토지 사용에 따른 지료(사용료) 발생 여부, 주위토지통행권 여부 등 각종 권리관계는 입찰 참여 및 경매 진행시 별도 확인 바람.
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