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수원지방법원 안산지원·2025타경53056·물번 1·진행
경기도 시흥시 은행동 250-5 풍림아이원아파트 101동 4층409호
전유 84.49㎡ · 토지 43.22㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,600만원266,000,000원
감정가3억 8,000만원
보증금 (10%)2,660만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.08.12개시결정 2025.08.13청구금액 115,797,504원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경53056
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.12
개시결정일자
2025.08.13
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
115,797,504원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 380,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 266,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 은행동 250-5 풍림아이원아파트 101동 4층409호 | 전용 84.49㎡ 대지권 43.22㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 8,000만원
최저매각가격
2억 6,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,660만원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
경기도 시흥시 은행동 250-5
소재지(도로명)
경기도 시흥시 수인로3247번길 62
상세주소
풍림아이원아파트 101동 4층409호
토지 면적
43.22㎡
전용 면적
84.49㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.488㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 ""검바위초등학교"" 서측 인근에 위치하는 구분건물(풍림아이원아파트 제101동 제4층 제409호)로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 건물내 4층 409호로서,
(사용승인일 : 2003.12.05)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2021-03-16)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.