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수원지방법원 안산지원·2025타경52612·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 월피동 477-5 거룡하이빌 3층302호
전유 69.52㎡21.03평 · 토지 35.23㎡10.66평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,700만원177,000,000원
감정가1억 7,700만원
보증금 (10%)1,770만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.16청구금액 78,000,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52612
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
78,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 177,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 월피동 477-5 거룡하이빌 3층302호 | - | 전용 69.52㎡21.03평 대지권 35.23㎡10.66평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,700만원
최저매각가격
1억 7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,770만원(10%)
배당요구종기
2026.04.15
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 월피동 477-5
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 안산천동로9길 8
상세주소
거룡하이빌 3층302호
토지 면적
35.23㎡10.66평
전용 면적
69.52㎡21.03평
물건비고
철근콘크리트조 69.52㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 302호 | 전입16.01.25 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거전세권자 | 전부 | 전입21.03.22 기간21.03.22~23.03.21 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거전세권자
- 임대기간
- 21.03.22~23.03.21
기준권리 · 2021-03-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 '성포중학교' 북측 인근에 위치하며, 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 중 제3층 제302호로서,
외벽 : 치장벽돌마감 등
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등 임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
개별난방설비, 위생설비, 급·배수시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 현황 다세대주택(주거용) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상 임.