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대구지방법원 경주지원·2025타경10570·물번 1·진행
경상북도 경주시 현곡면 하구리 1285 경주센트럴푸르지오 110동 4층403호
전유 84.7㎡ · 토지 45.41㎡
아파트재매각
최저매각가격감정가 대비 34%
9,947만원99,470,000원
낙찰가감정가 대비 70%
2억 422만원
감정가2억 9,000만원
보증금 (10%)994만원
담당계 경매4계 · 770-4368
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.18청구금액 320,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10570
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매4계 · 770-4368
청구금액
320,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 경매법정 | 290,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.27 | 매각기일 | 경매법정 | 203,000,000원 | 매각매각 204,222,000원 |
| 3 | 2026.02.03 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.03.11 | 대금지급기한 | 경매4계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 142,100,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.16 | 매각기일 | 경매법정 | 99,470,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 경주시 현곡면 하구리 1285 경주센트럴푸르지오 110동 4층403호 | 전용 84.7㎡ 대지권 45.41㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,000만원
최저매각가격
9,947만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
994만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.29
소재지(지번)
경상북도 경주시 현곡면 1285
소재지(도로명)
경상북도 경주시 용담로 548
상세주소
경주센트럴푸르지오
토지 면적
45.41㎡
전용 면적
84.7㎡
물건비고
철근콘크리트조 84.7016㎡
07
특이사항
1. 재매각 (매수보증금은 최저매각가격의 20% )
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 현곡면 하구리 소재 '경주센트럴푸르지오' 110동 4층 403호
단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 25층건 중 4층 403호 단위세대로서,
외벽: 석재 및 몰탈위페인팅.
내벽: 벽지 및 타일 등.
바닥: 내장 바닥재, 일부 타일 등.
창호: 샷시창.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 주변 포장된 도로와 접하며, 남동측 왕복4차선 포장도로를 주출입로로 이용함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 공공시설용지, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로3류
(폭 8m미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)
(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역(300m이내지역).
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부 마감재 등은
동단지내 동유형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였는 바,
참고하시기 바람.