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대전지방법원·2025타경3371·물번 1·진행
대전광역시 동구 대별동 118-2
토지 1192㎡360.58평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 7,228만원672,288,000원
감정가6억 7,228만원
보증금 (10%)6,722만원
담당계 경매6계 · 470-1806
접수일자 2025.04.24개시결정 2025.05.19청구금액 348,435,156원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3371
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.24
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매6계 · 470-1806
청구금액
348,435,156원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 672,288,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 470,602,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 329,421,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 672,288,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대전광역시 동구 대별동 118-2 | 답 | 1192㎡360.58평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6억 7,228만 8,000원
최저매각가격
6억 7,228만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
6,722만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
대전광역시 동구 대별동 118-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1192㎡]
토지 면적
1192㎡360.58평
전용 면적
1192㎡360.58평
물건비고
지목: 답
면적: 1192㎡
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특이사항
1.제시외 (1-1,1-2,1-3) 창고(철파이프조 철판지붕) 및 컨테이너 매각 제외
2.현황은 잡종지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금600만원 차임6,000만 1원 배당미상 | ||
| 2 | 기타임차인 | 미상 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금600만원 차임6,000만 1원 배당미상 | ||
| 3 | 기타임차인 | 미상 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금600만원 차임6,000만 1원 배당미상 | ||
| 4 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금600만원 차임미상 배당미상 | ||
| 5 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금600만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-01-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 대별동 소재 ""대별동마을회관"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지 및 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 기타 참고사항
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조바람.
6) 기타 참고사항
공부상 ""답""이나, 현황 ""잡종지""로 이용 중인 토지임.
7) 임대관계
임대관계 : 미상임.