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대전지방법원 홍성지원·2025타경1170·물번 1·진행
충청남도 홍성군 서부면 이호리 284-4
토지 130㎡39.33평 · 건물 307.1㎡92.9평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
8,469만원84,696,000원
감정가1억 2,099만원
보증금 (10%)846만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2025.09.23개시결정 2025.10.24청구금액 52,767,123원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1170
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.23
개시결정일자
2025.10.24
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
52,767,123원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정 | 120,994,000원 | 결과대기 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매법정 | 84,696,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 홍성군 서부면 이호리 284-4 | 대 | 130㎡39.33평 | |
| 2 | 건물 | 충청남도 홍성군 서부면 이호리 284-4 | - | 307.1㎡92.9평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3,640만원
최저매각가격
8,469만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
846만 9,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.14
소재지(지번)
충청남도 홍성군 서부면 이호리 284-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 130㎡] [건물 307.1㎡]
토지 면적
130㎡39.33평
전용 면적
130㎡39.33평
물건비고
지목: 대
면적: 130㎡
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
8,090만 4,000원
최저매각가격
8,469만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
846만 9,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.14
소재지(지번)
충청남도 홍성군 서부면 이호리 284-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 130㎡] [건물 307.1㎡]
토지 면적
130㎡39.33평
전용 면적
307.1㎡92.9평
물건비고
철근콩크리트조 슬래브지붕 2층
점포및여인숙
1층 점포 109.42㎡
2층 여인숙 109.42㎡
지하실 88.26㎡
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특이사항
- 일괄매각
- 제시외 건물(ㄱ.옥탑, ㄴ.창고) 포함
- 현황 "주상용건부지 및 일부도로"로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-06-13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 서부면 이호리 소재 "서부보건지소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
삼각형의 평지로서, 현황 '주상용 건부지' 및 일부 '도로'로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 2): 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 미상) 외벽 : 징크판넬 및 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 페인팅 및 타일, 벽지 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
2) 토지의 용도
1,2층 : 등기부 상 점포 및 여인숙(현황 '공실')으로 이용 중임. 지하실: 현황 '공실' 상태임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있으며, 2층은 난방설비를 갖추고 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-