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서울중앙지방법원·2024타경106694·물번 3·진행
서울특별시 관악구 신림동 547-22 4층401호
전유 20.15㎡ · 토지 19.15㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 3,696만원136,960,000원
감정가2억 1,400만원
보증금 (10%)1,369만원
담당계 경매3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)
접수일자 2024.04.01개시결정 2024.04.11청구금액 274,695,821원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 2 | 2024타경106694 | 서울특별시 관악구 조원로14길 13, 2층202호 | — | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2024타경106694 | 서울특별시 관악구 조원로14길 13 | 136,960,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경106694 | 서울특별시 관악구 신림동 547-22 | 56,525,000원 | 정지 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경106694
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.01
개시결정일자
2024.04.11
담당계
경매3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과)
청구금액
274,695,821원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.08 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 214,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.12 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 171,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.16 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 136,960,000원 | 매각 |
| 4 | 2025.09.23 | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.27 | 대금지급기한 | 4별관 민사집행과 경매3계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 136,960,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 서울특별시 관악구 신림동 547-22 4층401호 | 전용 20.15㎡ 대지권 19.15㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,400만원
최저매각가격
1억 3,696만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제4별관 2층 211호 법정
매수신청보증금
1,369만 6,000원(10%)
배당요구종기
2024.07.02
소재지(지번)
서울특별시 관악구 신림동 547-22
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 조원로14길 13
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조20.15㎡]
토지 면적
19.15㎡
전용 면적
20.15㎡
물건비고
철근콘크리트구조20.15㎡
07
특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2013-07-08 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 “조원초등학교” 남동측 인근에 위치하며,본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서, 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 버스 정류장 및 지하철역이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 중 제2층 제202호 외 5개호로서,
외벽 : 치장석 및 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
바닥 : 타일 깔기 마감 등,
창호 : PVC 창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로서,
기호(가)-(바) : 방1, 욕실1, 주방1 로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
전기, 난방, 위생, 소화, 승강기 설비가 설치되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 본건을 포함한 통칭 "엘시티” 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 5미터의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
─
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.