대전지방법원·2025타경3924·물번 2·진행

대전광역시 유성구 복용동 189-5 복용동중문빌라 5층502호

전유 84.8325.66

연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,600만원226,000,000원
감정가2억 2,600만원
보증금 (10%)2,260만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.10.17개시결정 2025.10.27청구금액 264,711,947매각기일 2026.06.22
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경3924대전광역시 유성구 유성대로 516226,000,000원진행
물번 2(현재)2025타경3924대전광역시 유성구 유성대로 516226,000,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경3924
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.17
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
264,711,947원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인근저당권자
가압류권자교부권자
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.22매각기일본관 제106호 법정226,000,000원진행
22026.06.29매각결정기일별관 제331호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
2집합건물대전광역시 유성구 복용동 189-5 복용동중문빌라 5층502호-
전용 84.8325.66
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 2,600만원
최저매각가격
2억 2,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
2,260만원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
대전광역시 유성구 복용동 189-5
소재지(도로명)
대전광역시 유성구 유성대로 516
상세주소
복용동중문빌라 5층502호
토지 면적
-
전용 면적
84.8325.66
물건비고
철근콘크리트구조 84.8265㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1기타임차인5층502호
전입14.09.03
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
기준권리 · 2015-01-28 근저당권
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 '복용삼거리' 북서측에 위치하며, 주위에 자동차매매상사, 중소규모공장, 농경지, 주택 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 중 5층 501호 및 502호 로서 (사용승인일 : 2004.09.04) 외벽: 화강석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 바닥: 일부 타일 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
복용동중문빌라 제5층 501호, 502호 연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
유사 사다리형의 토지로 현황 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
복용동 189-5 :도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
본건의 임대관계 및 내부확인은 이해관계인의 부재로 인해 미상처리 하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
백일홍 · 정채봉 · 작성 2025.11.14
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