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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31523·물번 1·진행
대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 790
토지 1998㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 759만원407,592,000원
감정가4억 759만원
보증금 (10%)4,075만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 284,764,538원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경31523
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
284,764,538원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 407,592,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 790 | 1998㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 759만 2,000원
최저매각가격
4억 759만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
4,075만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 790
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1998㎡ 지분 3분의 2, 단 김금화 지분 전부]
토지 면적
1998㎡
전용 면적
1998㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1998㎡
지분: 지분 3분의 2, 단 김금화 지분 전부
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특이사항
지분매각, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음 .
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 1996-04-30 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상 토지는 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 소재‘대구공업고등학교 테크노폴리스캠퍼스'
북서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지 등이 주를 이루고 있음.
2) 교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대상 토지는 자체 지반 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로서 답임.
4) 도로 및 접면상태
대상 토지는 남측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
대상 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.