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수원지방법원 안산지원·2025타경53205·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 대부남동 1050-7
토지 3954㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 8,990만원489,900,000원
감정가6억 9,985만원
보증금 (10%)4,899만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.09.02청구금액 168,586,729원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경53205
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
168,586,729원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 압류권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 699,858,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 489,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안산시 단원구 대부남동 1050-7 | 3954㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6억 9,985만 8,000원
최저매각가격
4억 8,990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
4,899만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 대부남동 1050-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,954㎡]
토지 면적
3954㎡
전용 면적
3954㎡
물건비고
지목: 답
면적: 3954㎡
07
특이사항
1. 농경지 (답)으로 이용 중이고, 맹지임.
2. 특별매각조건 : 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "대남초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지,농가주택, 임야 등이 소재하는 농경지대임
2) 교통상황
지적도상 맹지로서 차량의 접근은 곤란하나 인접필지를 통한 도보접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하나 배차간격 및 운행빈도 등 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함
3) 형상 및 이용상태
등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)으로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
맹지임
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 생산녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 미상임