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창원지방법원 밀양지원·2025타경10531·물번 2·진행
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 111-2
토지 2633㎡796.48평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 1,472만원314,729,000원
감정가3억 1,472만원
보증금 (10%)3,147만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2025.10.13개시결정 2025.10.20청구금액 461,361,798원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경10531 | 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 1373 | 435,970,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경10531 | 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 111-2 | 314,729,000원 | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 111-2
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10531
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.13
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
461,361,798원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 314,729,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 111-2 | 답 | 2633㎡796.48평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2억 9,752만 9,000원
최저매각가격
3억 1,472만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
3,147만 2,900원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 111-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,633㎡]
토지 면적
2633㎡796.48평
전용 면적
2633㎡796.48평
물건비고
지목: 답
면적: 2633㎡
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특이사항
제시외 물건(2-1,2-2) 매각 포함. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 일부 접도구역에 저촉됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-11-16
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 '하남119 안전센터' 남동측 인근에 위치 하며 본건 부근은 경지정리된 농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
일반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호[1~3] 세장형 평지로서 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호[1,3] 본건 남서측 구거월편으로 노폭 약8m 내외의 도로가 소재함. 기호[2] 본건 북동측 구거월편으로 노폭 약8m 내외의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호[1,3] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지 법>, 접도구역(2017-04-27)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호[2] 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2017-04-27)<도로법>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
후첨 '사진 및 지적개황도'와 같이 제시외물건 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.