창원지방법원 마산지원·2024타경106415·물번 1·진행

경상남도 함안군 법수면 윤외리 954

토지 3408㎡

묘지분묘기지권지분매각
최저매각가격감정가 대비 17%
864만원8,640,000원
감정가5,140만원
보증금 (10%)86만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2024.10.17개시결정 2024.10.21청구금액 21,058,204원매각기일 2026.06.11
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경106415
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.17
개시결정일자
2024.10.21
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
21,058,204원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자교부권자
공유자압류권자
채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.27매각기일마산지원 제122호 법정51,408,000원유찰
22026.01.15매각기일마산지원 제122호 법정35,986,000원유찰
32026.02.26매각기일마산지원 제122호 법정25,190,000원유찰
42026.04.02매각기일마산지원 제122호 법정17,633,000원유찰
52026.05.07매각기일마산지원 제122호 법정12,343,000원유찰
62026.06.11매각기일마산지원 제122호 법정8,640,000원진행
72026.06.18매각결정기일마산지원 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 함안군 법수면 윤외리 9543408㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
묘지
감정평가액
5,140만 8,000원
최저매각가격
864만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
86만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
경상남도 함안군 법수면 윤외리 954
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 묘지 3,408㎡]
토지 면적
3408㎡
전용 면적
3408㎡
물건비고
지목: 묘지 면적: 3408㎡ 지분: 공유자 정영순 지분 2분의1 전부
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특이사항

입찰 전 확인
지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 지목 ‘묘지’이나 현황 대부분 임야상태로, 지상에 소재하는 잡목을 포함하여 평가하였음. 분묘 소재하며, 육안으로 식별치 못한 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 지적도상 맹지임.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건(기호1)토지는 경상남도 함안군 법수면 윤외리소재 윤산동회관 북측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 급경사 지세내 부정형의 토지로서 지상에 분묘 소재하며, 일부 임야화 되어있는 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
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