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창원지방법원 밀양지원·2025타경10560·물번 1·진행
경상남도 밀양시 무안면 연상리 75-1
토지 3670㎡1110.18평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,286만원212,860,000원
감정가2억 1,286만원
보증금 (10%)2,128만원
담당계 경매1계 · 055-350-2531
접수일자 2025.11.11개시결정 2025.11.11청구금액 449,504,039원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 밀양시 무안면 연상리 75-1
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10560
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.11
개시결정일자
2025.11.11
담당계
경매1계 · 055-350-2531
청구금액
449,504,039원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 212,860,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 밀양시 무안면 연상리 75-1 | 답 | 3670㎡1110.18평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 1,286만원
최저매각가격
2억 1,286만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
2,128만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.23
소재지(지번)
경상남도 밀양시 무안면 연상리 75-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,670㎡]
토지 면적
3670㎡1110.18평
전용 면적
3670㎡1110.18평
물건비고
지목: 답
면적: 3670㎡
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특이사항
-농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
-북측으로 왕복2차선 도로가 소재하나, 도로보다 대체로 저지이며, 남측으로 세로가 소재하나, 현황 차량 등 통행이 곤란한 상태임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-08-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 무안면 연상리소재 상당동 복지회관 북동측 인근에 위치하며, 부근은 취락, 농경지, 임야등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 자체지반 등고 평탄한 세장형의 토지로서 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 왕복2차선 도로가 소재하나, 도로보다 대체로 저지이며, 남측으로 세로가 소재하나, 현황 차량등 통행키 곤란한 상태임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업보호구역<농지법>, 도로구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임 대 관 계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.