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광주지방법원 순천지원·2026타경50304·물번 1·진행
전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 12층 1202호
전유 84.45㎡25.55평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,000만원280,000,000원
감정가2억 8,000만원
보증금 (10%)2,800만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.03.04개시결정 2026.03.05청구금액 222,000,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 광양시 행정2길 27
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사건기본내역
사건번호
2026타경50304
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.04
개시결정일자
2026.03.05
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
222,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 280,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차 202동 12층 1202호 | - | 전용 84.45㎡25.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,000만원
최저매각가격
2억 8,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
2,800만원(10%)
배당요구종기
2026.06.04
소재지(지번)
전라남도 광양시 중동 1324-1
소재지(도로명)
전라남도 광양시 행정2길 27
상세주소
수하임2차 202동 12층 1202호
토지 면적
-
전용 면적
84.45㎡25.55평
물건비고
철근콘크리트구조 84.4521㎡
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특이사항
현황조사서상 2026년 3월 기준 공실이며 체납관리비 1,688,610원 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.11.24 기간미상 확정22.11.24 | 보증금미상 차임미상 배당26.05.18 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권 등기권자(2024. 11. 4. 등기), 임대차보증금 및 확정일자 여부 등에 관하여는 등기사항전부증명서 참조, 등 기된 임차권자의 보증금은 주택도시보증공사(경매신청권자)가 대위변제하여 임차인의 모든 권리를 승계하여 권리신고 및 배당 요구 신청함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.11.24
- 배당요구일
- 2026.05.18
기준권리 · 2022-11-07
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 아파트는 전라남도 광양시 중동 소재 동광양중학교 남측 인근에 위치하고 주위는 주로 공동주택과 상업·업무용 부동산으로 이루어진 주상혼용지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 28층 건물 내 12층 1202호(타워형, 남동향)로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠, 돌붙임 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창
4) 토지의 용도
아파트입니다.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 열교환기, 스프링클러, 소화전, 승강기, 옥내주차장 설치되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건 아파트 부지는 장방형의 평지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활 시설 부지입니다.
7) 토지의 형상
본건 아파트부지 북측으로 왕복 6차로의 대로에 접하고 동측으로 왕복 2차로의 중로에 접하며 동측 도로를 통해 차랼 출입하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
본건 아파트부지는 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
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