제주지방법원·2025타경2066·물번 2·진행

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-8

토지 3362㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 9,641만원396,413,000원
감정가5억 6,630만원
보증금 (10%)3,964만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2025.12.16개시결정 2025.12.17청구금액 1,017,334,593매각기일 2026.07.14
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경2066제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1687620,584,000원진행
물번 2(현재)2025타경2066제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-8396,413,000원진행
사진 1
1 / 43
01

사건기본내역

사건번호
2025타경2066
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.16
개시결정일자
2025.12.17
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
1,017,334,593원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.02매각기일제101법정566,304,000원유찰
22026.07.14매각기일제101법정396,413,000원진행
32026.07.21매각결정기일제101법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
5토지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-8463㎡
6토지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-9562㎡
7토지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-10400㎡
8토지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-11896㎡
9토지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-31041㎡
06

물건기본정보(5/5)

물건번호
5
물건용도
감정평가액
6,945만원
최저매각가격
3억 9,641만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
3,964만 1,300원(10%)
배당요구종기
2026.03.25
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,362㎡]
토지 면적
3362㎡
전용 면적
463㎡
물건비고
지목: 전 면적: 463㎡
06

물건기본정보(6/5)

물건번호
6
물건용도
감정평가액
9,329만 2,000원
최저매각가격
3억 9,641만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
3,964만 1,300원(10%)
배당요구종기
2026.03.25
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,362㎡]
토지 면적
3362㎡
전용 면적
562㎡
물건비고
지목: 전 면적: 562㎡
06

물건기본정보(7/5)

물건번호
7
물건용도
감정평가액
6,120만원
최저매각가격
3억 9,641만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
3,964만 1,300원(10%)
배당요구종기
2026.03.25
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,362㎡]
토지 면적
3362㎡
전용 면적
400㎡
물건비고
지목: 전 면적: 400㎡
06

물건기본정보(8/5)

물건번호
8
물건용도
감정평가액
1억 4,873만 6,000원
최저매각가격
3억 9,641만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
3,964만 1,300원(10%)
배당요구종기
2026.03.25
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,362㎡]
토지 면적
3362㎡
전용 면적
896㎡
물건비고
지목: 전 면적: 896㎡
06

물건기본정보(9/5)

물건번호
9
물건용도
감정평가액
1억 9,362만 6,000원
최저매각가격
3억 9,641만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
3,964만 1,300원(10%)
배당요구종기
2026.03.25
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1974-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,362㎡]
토지 면적
3362㎡
전용 면적
1041㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1041㎡
07

특이사항

-일괄매각 -특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2017-09-26
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1~4)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 '신도1교차로' 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재함. 기호(5~9)는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 '운진항' 북동측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
기호(1~4) 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며 동측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 기호(5~9) 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며 북측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,4)은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(2,3)은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '폐원 및 전'으로 이용중임. 기호(5)는 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(6~9)는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, '전'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2,4) 지적도상 맹지임. 기호(3) 남서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(5,6,8) 남측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 기호(7) 지적도상 동측으로 폭 약 2~3m 내외의 도로에 접함. 기호(9) 서측으로 약 5m 내외[지적도상 약 8m]의 포장도로 및 남측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1~4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(5~9) 자연녹지지역 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
'지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호(3) 지상에 제시외건물(ㄱ), '기호(2,4) 및 2225번지' 삼지상에 제시외물건(ㄴ) 및 '기호(2,3) 및 1675번지' 삼지상에 제시외물건(ㄷ)이 소재함. [제시외건물(ㄱ) 내부에는 파이프조 비닐하우스시설이 소재함. ]
7) 기타 참고사항
기호(1,4)은 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 '전'임. 기호(2,3)은 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 '폐원 및 전'임.
8) 임대관계
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(1~4) 지상에 자생수목이 소재하며 기호(3) 지상에 '대문'이 소재함.
진성일 · 작성 2026.01.05
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