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수원지방법원·2025타경55344·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 고색동 7-114 나동 5층518호
전유 44.57㎡13.48평 · 토지 34.45㎡10.42평
아파트우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5,908만원59,080,000원
감정가8,440만원
보증금 (10%)590만원
담당계 경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
접수일자 2025.03.31개시결정 2025.04.01청구금액 5,257,203원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55344
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.31
개시결정일자
2025.04.01
담당계
경매17계 · (031)210-1378(구내:1378)
청구금액
5,257,203원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 84,400,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 광교신청사 제101호법정 | 59,080,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 고색동 7-114 나동 5층518호 | - | 전용 44.57㎡13.48평 대지권 34.45㎡10.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,440만원
최저매각가격
5,908만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
광교신청사 제101호법정
매수신청보증금
590만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 고색동 7-114
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 서둔로 12
상세주소
나동 5층518호
토지 면적
34.45㎡10.42평
전용 면적
44.57㎡13.48평
물건비고
철근콘크리트조
44.57㎡
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특이사항
지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-02-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 ""고색고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경의 사정은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제518호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인근토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 소로변의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 상대보호구역(고색고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고색중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.