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광주지방법원 해남지원·2025타경1313·물번 1·진행
전라남도 해남군 마산면 화내리 산89
토지 71207㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
6,479만원64,798,000원
감정가9,256만원
보증금 (10%)647만원
담당계 경매1계 · 530-9115(구내:115)
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.26청구금액 2,512,002원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1313
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매1계 · 530-9115(구내:115)
청구금액
2,512,002원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 입찰법정 | 92,569,100원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 64,798,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 해남군 마산면 화내리 산89 | 71207㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
9,256만 9,100원
최저매각가격
6,479만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
647만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
전라남도 해남군 마산면 화내리 산89
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 71,207㎡]
토지 면적
71207㎡
전용 면적
71207㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 71207㎡
07
특이사항
1.임야도상 맹지임
2.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-09-17 압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 마산면 화내리 소재 ‘양지제’ 서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 임야 및 전 등이 혼재한 마을주변 임야지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 급경사로 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000㎡이상 닭,오리 및 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.