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인천지방법원·2025타경514494·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 534-82 아이홈 4층406호
전유 63.25㎡19.13평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,400만원224,000,000원
감정가2억 2,400만원
보증금 (10%)2,240만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2025.12.04개시결정 2025.12.05청구금액 245,000,000원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 경원대로1354번길 4
01
사건기본내역
사건번호
2025타경514494
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.04
개시결정일자
2025.12.05
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
245,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 224,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 534-82 아이홈 4층406호 | - | 전용 63.25㎡19.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
2억 2,400만원
최저매각가격
2억 2,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,240만원(10%)
배당요구종기
2026.02.06
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 534-82
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 경원대로1354번길 4
상세주소
아이홈 4층406호
토지 면적
-
전용 면적
63.25㎡19.13평
물건비고
철근콘크리트구조 63.25㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 4층406호 | 전입25.05.28 기간21.04.06~25.04.28 확정미상 | 보증금2억 4,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.04.07 기간21.04.06~25.04.28 확정24.07.03 | 보증금2억 4,500만원 차임미상 배당25.12.18 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: OOO):주택임차권자인 원치현의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소 에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 21.04.06~25.04.28
주거임차인
- 확정일자
- 2024.07.03
- 배당요구일
- 2025.12.18
- 임대기간
- 21.04.06~25.04.28
기준권리 · 2025-12-05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 '부원중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건내 제4층 제406호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 <철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~2026.8.25.).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.