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창원지방법원 밀양지원·2024타경3089·물번 1·진행
경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 431
토지 840㎡
전
최저매각가격감정가 대비 24%
3,469만원34,690,000원
감정가1억 4,448만원
보증금 (10%)346만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2024.12.09개시결정 2024.12.09청구금액 767,584,996원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경3089 | 경상남도 창녕군 창녕읍 431 | 34,690,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경3089 | 경상남도 창녕군 창녕읍 산20-6 | 54,520,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3089
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.09
개시결정일자
2024.12.09
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
767,584,996원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 가압류권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 144,480,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 101,136,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 70,795,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 49,557,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 34,690,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 431 | 840㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 4,448만원
최저매각가격
3,469만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
346만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
경상남도 창녕군 창녕읍 431
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 840㎡]
토지 면적
840㎡
전용 면적
840㎡
물건비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 현황 휴경지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 "창녕슈퍼텍고등하교" 남동측 인근에
위치하며, 부근은 시가지주변의 주택, 농경지 및 임야 혼성지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 기호1,3,5는 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1 : 부정형으로 서향의 완경사지이며 지목이 전(휴경지)이나 임야와 유사함.
기호2,3 : 기호2는 사다리형, 기호3은 부정형으로 서향의 급경사지이며, 자연림임.
기호4 : 부정형으로 서향의 완경사지이며, 자연림임.
기호5 : 부정형으로 서향의 완경사지이며, 도로 및 나지임.
4) 도로 및 접면상태
기호1,3 : 북측으로 약 5미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
기호2,4 : 맹지이며 기호1,3을 경유하여 접근 가능함.
기호5 : 약 3.5-5미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함(기호5의 일부가 도로임)
5) 공법상 제한사항
기호1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지,
기호2-4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
기호5 : 제2종전용주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
기호1-4 : 지상에 소나무 등 자연생 수목이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.