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전주지방법원 군산지원·2025타경21345·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 모현동1가 876 익산센트럴시티제1동 5층504호
전유 53㎡16.03평 · 토지 19.82㎡6평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 920만원109,200,000원
감정가1억 5,600만원
보증금 (10%)1,092만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.09.15개시결정 2025.09.16청구금액 7,385,040원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21345
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.15
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
7,385,040원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 156,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 109,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 모현동1가 876 익산센트럴시티제1동 5층504호 | - | 전용 53㎡16.03평 대지권 19.82㎡6평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 5,600만원
최저매각가격
1억 920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1,092만원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 모현동1가 876
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 선화로 77
상세주소
익산센트럴시티제1동 5층504호
토지 면적
19.82㎡6평
전용 면적
53㎡16.03평
물건비고
철골철근콘크리트구조
휴게음식점 53㎡
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특이사항
현재 공실임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-03-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 '모현공원' 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 주요간선도로 및 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 5층 504호로 외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등 내벽 : 강화유리, 석고보드 등 마감 바닥 : 시멘트몰탈 마감 등 창호 : 샛시창임.
4) 토지의 용도
현황 공실상태임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급.배수시설, 승강기설비, 화재설비 및 에스컬레이터설비, 방송설비 및 도시가스인입설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측, 남측으로 폭 약 28미터의 포장도로, 서측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15-20미터)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임 기타 : - -