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춘천지방법원 원주지원·2025타경20466·물번 1·진행
강원특별자치도 횡성군 청일면 유동리 산53
토지 68646㎡
임야분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1,771만원17,713,000원
감정가7,377만원
보증금 (10%)177만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.02.17청구금액 7,884,665원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20466
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
7,884,665원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 73,774,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 51,642,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 36,149,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 25,304,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 17,713,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 청일면 유동리 산53 | 68646㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 청일면 유동리 산53-1 | 68646㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,377만 4,900원
최저매각가격
1,771만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
177만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 청일면 산53
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 68,646㎡]
토지 면적
68646㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 맹지이나 북서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로를 이용하여 출입 가능
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1 일부 소하천구역으로 제한받는 정도를 감안하고, 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
7,377만 4,900원
최저매각가격
1,771만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
177만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 청일면 산53
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 68,646㎡]
토지 면적
68646㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 맹지이나 북서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로를 이용하여 출입 가능
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1 일부 소하천구역으로 제한받는 정도를 감안하고, 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
.
07
특이사항
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 지적도상 맹지이나 북서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로를 이용하여 출입 가능
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1 일부 소하천구역으로 제한받는 정도를 감안하고, 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
'무량골마을' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지와 자연림 등으로 형성된 산림지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 정도임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 북서향으로 하향 경사진 부정형 급경사 및 일부 완경사지로서 낙엽송 및 소나무 등이 생육중인 임야임.
4) 도로 및 접면상태
개략적인 실측에 의하면 지적도상 맹지이나 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용하여 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2023-07-05)<산지관리법>, 임업용산지(2023-07-05)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2019-06-24)(094_무랑골천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2019-06-24)(094_무랑골천_소하천구역예정지)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
일련번호(2) :계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2023-07-05)<산지관리법>, 임업용산지(2023-07-05)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.