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광주지방법원·2025타경34424·물번 1·진행
광주광역시 남구 지석동 443 한일베라체아파트 제110동 제5층 제504호
전유 84.78㎡25.65평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,200만원242,000,000원
감정가2억 4,200만원
보증금 (10%)2,420만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.18청구금액 128,399,167원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 남구 회재로 211
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사건기본내역
사건번호
2025타경34424
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
128,399,167원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 242,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 지석동 443 한일베라체아파트 제110동 제5층 제504호 | - | 전용 84.78㎡25.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,200만원
최저매각가격
2억 4,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,420만원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
광주광역시 남구 지석동 443
소재지(도로명)
광주광역시 남구 회재로 211
상세주소
한일베라체아파트 제110동 제5층 제504호
토지 면적
-
전용 면적
84.78㎡25.65평
물건비고
철근콘크리트구조
84.783㎡
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특이사항
- 2026. 2. 9.자 한일베라체아파트 관리사무소의 관리비 미납통보에 의하면 공용관리비 1,651,380원, 세대(전용부분)관리비 217,880원이 미납되어 있음(문의: 062-385-1669)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2013-08-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 지석동 소재 "대촌중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대입니다.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제5층 제504호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 외장석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
동측으로 대로1류가 개설되어 있으며 남측으로 중로2류가 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2017-12-01), 제1종지구단위계획구역(2017.12.1. 변경), 지구단위계획구역(산단13), 경관녹지(2023-04-28)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-04-28)(접합), 경제자유구역(2020-06-11)(광주경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.