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대구지방법원 포항지원·2024타경35068·물번 2·진행
경상북도 울릉군 울릉읍 저동리 78-3
토지 41㎡
도로재매각
최저매각가격감정가 대비 49%
498만원4,981,000원
낙찰가감정가 대비 71%
720만원
감정가1,016만원
보증금 (10%)49만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2024.08.27개시결정 2024.08.28청구금액 832,682,750원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경35068
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.27
개시결정일자
2024.08.28
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
832,682,750원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 소유자 | ||
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제3호 법정 | 10,168,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제3호 법정 | 10,168,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 7,117,000원 | 매각매각 7,200,000원입찰 1명 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.04.16 | 대금지급기한 | 납부명령서 수령후 구내 신한은행 납부 | - | 미납 |
| 6 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 7,117,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 4,981,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 토지 | 경상북도 울릉군 울릉읍 저동리 78-3 | 41㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
도로
감정평가액
1,016만 8,000원
최저매각가격
498만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
49만 8,100원(10%)
배당요구종기
2024.11.19
소재지(지번)
경상북도 울릉군 울릉읍 78-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 41㎡]
토지 면적
41㎡
전용 면적
-
물건비고
①공부상 '답'이나 실제 '도로'임.
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특이사항
①공부상 '답'이나 실제 '도로'임. ②재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
울릉군 울릉읍 저동리 소재 "저동항여객선터미널" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 해안취락지대 주변의 농경지대로서 주로 전으로 형성되어 있고, 기존주택지대 변두리에 이어져 있습니다.
2) 교통상황
울릉군 일주도로에 인근하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 2, 4: 상호 연접한 부정형 토지로서 전체적으로 고지대를 이루고 있고, 하단부는 완경사지이나, 중상단부는 급경사지이며, 하단부는 전으로 이용 중이나 중상단부는 휴경상태입니다.
기호 3: 부정형 토지로서 완만한 경사지이며, 도로로 이용 중입니다.
기호 5: 부정형 토지로서 완만한 경사지이며, 도로 및 일부 대로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1, 2, 4: 남서측으로 폭 3-4미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
기호 3, 5: 폭 3미터 정도인 콘크리트 포장도로의 일부입니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1, 3-5: 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) 개발촉진지구(도농저동지구) <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> ,
기호 2: 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) 개발촉진지구(도농저동지구)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 에 속합니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 기호 3은 전이나 실제 도로이고, 기호 4는 답이나 실제 전이며, 기호 5는 답이나 실제 도로입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 기호 2 지상에는 노후화된 소규모 목구조물(창고 등) 3개소가 소재합니다.