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인천지방법원·2024타경550100·물번 1·진행
인천광역시 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터공장동 8층822호
전유 253.22㎡76.6평 · 토지 82.23㎡24.87평
공장
최저매각가격감정가 대비 8%
6,588만원65,883,000원
감정가8억원
보증금 (10%)658만원
담당계 경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
접수일자 2024.07.30개시결정 2024.08.01청구금액 558,376,217원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경550100
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.30
개시결정일자
2024.08.01
담당계
경매11계 · 032-860-1611(구내:1611)
청구금액
558,376,217원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임금채권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 800,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.14 | 매각기일 | 219호 법정 | 560,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.16 | 매각기일 | 219호 법정 | 392,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 274,400,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 192,080,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.14 | 매각기일 | 219호 법정 | 134,456,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 94,119,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 65,883,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 오류동 1610-1 인천표면처리센터공장동 8층822호 | - | 전용 253.22㎡76.6평 대지권 82.23㎡24.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
8억원
최저매각가격
6,588만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
658만 8,300원(10%)
배당요구종기
2024.11.13
소재지(지번)
인천광역시 서구 오류동 1610-1
소재지(도로명)
인천광역시 서구 가람로 14
상세주소
인천표면처리센터공장동 8층822호
토지 면적
82.23㎡24.87평
전용 면적
253.22㎡76.6평
물건비고
철근콘크리트구조 253.22㎡
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특이사항
본건 출입문상 쥬얼테크 상호 부착되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-04-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내 위치하며
주위 일대는 아파트형공장, 일반공장 및 근린생활시설 등이 소재하고
제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층내의 8층 제822호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 페인팅 등마감.
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터, 현관상호: 주얼테크) 으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 소화전, 주차장시설 및 일반승강기 및 화물승강기설비등이
되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형의 토지로 등고평탄하며 아파트형 공장 및 창고,근린생활시설
부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 약25미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭25m-30m)(접함),
가축사육제한구역, 일반산업단지, 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.