본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 ‘논현초등학교’ 남측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)로서 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 업무지대이며 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입이 가능하며, 남서측 인근에 지하철3·9호선 '신논현역' 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제15층 제1509호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

오피스텔로 이용중임.

위생 급배수시설, 난방 설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

인접 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.

남측으로 30~40m에 접함.

도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의용도 (아파트)로 사용되는 부지), 건축선 <추가기재> 건축선지정(도로경계선에서 3미터후퇴), 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임

공부상 차이 없음.

임대관계 미상임.