1 / 15
수원지방법원 평택지원·2025타경627·물번 1·진행
경기도 평택시 지산동 산73-3
토지 1983㎡599.86평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
6,801만원68,016,900원
감정가1억 9,830만원
보증금 (10%)680만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.04.28청구금액 139,823,351원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경627
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
139,823,351원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 198,300,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 138,810,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 97,167,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 68,016,900원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 지산동 산73-3 | 임야 | 1983㎡599.86평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 9,830만원
최저매각가격
6,801만 6,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
680만 1,690원(10%)
배당요구종기
2025.07.25
소재지(지번)
경기도 평택시 지산동 산73-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1983㎡]
토지 면적
1983㎡599.86평
전용 면적
1983㎡599.86평
물건비고
지목: 임야
면적: 1983㎡
07
특이사항
지목 '임야'로 현황 소나무, 아카시아나무 등 각종 나무가 울창한 자연림 상태임.
대상토지는 지적상 맹지로 인접토지를 통하여 진출입 가능
지상에 무연분묘로 추정되는 제시외 물건이 소재하며, 분묘기지권 성립할 수 있으며, 최저매각가격은 이로인하여 제한받는 가격임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-03-29 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
- 대상토지는 경기도 평택시 지산동에 소재하는 '동막지' 남동측 인근에 위치하고, 부근은
농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 야산지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
- 대상토지 인근까지 차량을 통한 접근 가능하고, 서측 근거리에 지방도 제317호선이 통과
하며, 북서측 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있으나, 버스노선 및 배차간격 등을
고려할 경우 대중교통상황은 다소 불편한 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
- 후첨 '사진용지' 참조하시기 바라며,대상토지는 완경사지대에 위치한 부정형토지로 현황
자연림 상태이며, 일부는 묘지 등의 상태로 추정됩니다.
4) 도로 및 접면상태
- 대상토지는 지적상 맹지로 인접토지를 통하여 진출입 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>입니다.
6) 기타 참고사항
- 후첨 '사진용지' 참조하시기 바라며, 대상토지상 무연분묘로 추정되는 제시외물건이
소재하고 있습니다.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
네이버맵